1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
大田区
63.1万円/㎡
前年比-2.8%
エクセル蒲田
東京都大田区蒲田五丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩3分
1980年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
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3階 / 41.12㎡の場合
相場
3,242万円
78.8万円/㎡
1,916
2,800
3,684
4,567
AI査定結果
推定相場価格
3,242万円
78.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,800万円〜3,684万円
68.1万円/㎡〜89.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月2日
エクセル蒲田
3,680万円（89.5万円/㎡）/ 3階 / 41.12㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は81.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 3,680万円 | 89.5万円 | 3階 | 41.12㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/09 | 3,180万円 | 81.2万円 | 5階 | 39.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/24 | 2,899万円 | 74.0万円 | 7階 | 39.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/16 | 3,980万円 | 96.8万円 | 3階 | 41.12㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,999万円 | 76.5万円 | 7階 | 39.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 3,199万円 | 81.6万円 | 7階 | 39.18㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/25 | 2,999万円 | 75.3万円 | 7階 | 39.81㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 3,199万円 | 80.4万円 | 7階 | 39.81㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 4,380万円 | 78.8万円 | 3階 | 55.56㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は84.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | エクセル蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 3,680万円 | 89.5万円 | 41.12㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/15 | 大岡山パーク・ホームズ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 4,180万円 | 102.0万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,370万円 | 67.5万円 | 35.09㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/03 | グリーンヒル洗足池 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,280万円 | 88.9万円 | 48.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/02 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 5,250万円 | 108.0万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/22 | シャンボール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 4,480万円 | 92.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/20 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,799万円 | 69.1万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/07 | 東急ドエルデュエット石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 3,880万円 | 80.5万円 | 48.21㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/27 | ブラッサムコーポ洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 3,799万円 | 92.0万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/01 | コペル田園 大田区田園調布本町 | 沼部駅6分 | 2,380万円 | 75.0万円 | 31.72㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | - | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/26 | ライオンズマンション洗足池 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅2分 | 3,580万円 | 76.5万円 | 46.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/02 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 3,150万円 | 74.6万円 | 42.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション田園調布第2 大田区田園調布本町 | 御嶽山駅6分 | 2,880万円 | 85.6万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、大田区では2.8%下落しています。
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